Guide · uppdaterad augusti 2026
Ett helt liv ska ut ur ett hem. Det är tungt nog känslomässigt – och dessutom lurar två fällor: att värden slängs för att ingen visste vad de var värda, och att minnen försvinner innan alla fått se dem. Båda undviks med en regel: rätt ordning.
Misstaget nästan alla gör är att börja med sopsäckarna. Men ett dödsbo töms sist i processen. Först när allt är dokumenterat och fördelat vet ni vad som faktiskt blir över.
✔ Hitta och samla viktiga dokument: testamente, bankpapper, försäkringsbrev, lagfart, låneavtal.
✔ Sätt värdesaker (smycken, kontanter, silver, konst) tryggt åt sidan – helst i bankfack eller hos en neutral part, med en lista alla arvingar får.
✔ Kolla att hemförsäkringen löper – ett tomt hus utan försäkring är en risk.
✔ Klargör vem som har nycklar, och kom överens om att ingen tar med sig något hem ännu.
✔ Stoppa det som läcker pengar: prenumerationer, elavtal på gamla villkor, eftersänd posten.
Gå igenom hemmet rum för rum och fotografera allt av värde eller betydelse – även det som «bara» har affektionsvärde. Det ger tre vinster: ingen kan senare hävda att något «försvann», arvingar långt borta får se allt, och ni får underlaget för fördelningen. Boet-appen är byggd för precis detta: fotografera föremålen efter hand, så får ni namn, kategori och riktvärde i andrahandsvärde på plats i samma veva – delat med hela familjen.
Nu – medan allt fortfarande står i huset – fördelar ni bohaget. Använd en metod som inte kräver att någon «vågar be om» sakerna de håller av: i Boet-metoden önskar alla i blindo, känslopoäng avgör de omstridda sakerna, och resultatet blir ett undertecknat fördelningsavtal. Det som inte får en ny ägare går vidare till fas 4 med gott samvete.
| Kanal | Vad | Värt att veta |
|---|---|---|
| Blocket / Tradera | Möbler, vitvaror, sportutrustning | Räkna med priser långt under nypris – och att hämtning tar tid |
| Auktion (Bukowskis, Auctionet) | Konst, antikviteter, silver, smycken | Gratis värdering hos flera hus – släng aldrig «gammalt» okollat |
| Donation (Myrorna m.fl.) | Användbara kläder, böcker, husgeråd | Vissa hämtar större partier gratis |
| «Bortskänkes» | Det som är för bra för containern | Förvånansvärt effektivt – folk hämtar samma dag |
| Återvinning | Resten | Privatpersoner lämnar ofta gratis; sortera i förväg |
| Själva | Dödsbo-/röjningsfirma | |
|---|---|---|
| Kostnad | Containerhyra (typiskt några tusen) + tid och krafter | Från ca 8 000–20 000 kr för en lägenhet – varierar mycket; kräv besiktning och fast pris |
| Passar när | Ni är flera, bor i närheten, och boet är hanterbart | Långt borta, stort bo, ont om tid – eller när krafterna inte räcker |
| Obs | Avtala arbetsfördelning skriftligt – snedvriden möda föder bitterhet | Fördela bohaget INNAN firman kommer. Vissa firmor erbjuder värdering – kolla vilken provision de tar |
Oavsett väg: utgifterna är dödsboets, inte enskilda arvingars. För in dem i boets räkenskaper innan arvet fördelas.
Säkring kan (och bör) ske genast. Allt annat väntar tills bouppteckningen är registrerad och ni är eniga om tillvägagångssättet. Tömning kommer allra sist – efter dokumentation och fördelning.
Fotodokumentationen löser det: med allt i en delad app kan systern i Umeå önska, bjuda känslopoäng och underteckna avtalet utan att resa. Ingen behöver «representant» på fördelningsdagen.
Behåll alla ekonomiska och juridiska papper tills boet är avslutat och slutskattebeskedet mottaget. Personliga brev och fotografier: släng aldrig osett – låt alla arvingar få säga sitt, och skanna gärna före beslutet.
Försäljningssummor tillhör dödsboet och går i samma pott som övrigt arv. Skriv in vem som sålde vad i boets räkenskaper – ordning här förebygger misstankar senare.
Boet-appen
Fotografera rum för rum, dela med familjen, och fördela rättvist med blinda önskningar och känslopoäng. Gemensam checklista för röjningen är inbyggd – gratis.
Ladda ner från App StoreLäs också: Vad är bohaget värt? · Bohag i dödsbo: fem metoder
Den här guiden är allmän information, inte juridisk rådgivning. Priser är vägledande uppskattningar per 2026 och varierar med plats, storlek och marknad – ta alltid in konkreta offerter.